부자 아빠 가난한 아빠 20주년 특별판, 부자가 되기 위한 필독서

책 제목 : 부자 아빠 가난한 아빠
저자 : 로버트 기요사키
출판사 : 민음인

가난한 사람, 중산층은 돈을 위해 일한다. 하지만 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다. 이 책이 20년 전에 나왔다는 것이 충격적이였다. 나는 항상 공부를 열심히 해서 좋은 직장에 다녀야 한다는 것만 배웠지 학교나 부모님에게 돈에 대해서는 배운 적이 없는 것 같다. 그냥 저축을 열심히 해라 정도? 진작에 이런 책을 읽었다면 좋았을 걸 하는 생각이 들었다. 저자는 자산과 부채의 차이를 이야기해준다. 생각해보면 나도 새앙쥐 레이스에 빠져 부채만 늘어나고 내 자산은 없었던 것 같다. 내 집마련은 자산이라고 생각했는데 한방 맞은 느낌이였다. 월급을 힘들게 모아서 집을 장만했는데 대출이자를 갚는데 돈이 빠져나가고 성과급을 받으면 오늘의 집에 들어가서 소품을 샀다. 새앙쥐의 굴레에 빠져있었다는 걸 깊이 깨달았다.
금융지식의 중요성에 대해서도 적혀있는데 투자를 하기 전에는 깊이있는 공부가 중요하다. 또 내가 부족한 부분은 전문가들을 통해 레버리지 하는 것도 중요하다는 것을 배웠다. 특히 부동산은 세금부분에서 세무사의 도움을 받는게 중요할 것 같다.
어떻게 하면 근로소득을 더 많이 모으고 투자소득, 수입을 창출하는 소득으로 바꿀수 있을지를 고민해 보아야겠다.

부자들은 돈을 위해 일하지 않는다

부자들은 자산을 취득한다. 그러나 가난한 이들과 중산층은 부채를 얻으면서 그것을 자산이라고 여기지.
(중략)
자산은 우리의 지갑에 돈을 넣어주는 것이다. 부채는 우리의 지갑에서 돈을 빼가는 것이다.
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내가 왜 지금까지 가난했는지 이해가 되었다. 내 집 마련을 했지만 부채만 늘리고 있었다. 은행에서 내 돈을 다 빼가고 있었다. 소득이 되는 자산을 만들어야 겠다는 생각이 들었다.

p119
우리는 그것을 재정관리 능력이라고 부른다. 돈을 벌었을 때 다른 사람들이 그것을 빼앗아 가지 못하게 관리하고, 최대한 오래 보전하고, 돈이 자신을 위해 일하도록 만드는 능력 말이다.

수입을 창출하는 자산을 사는데 전념하라
부채와 지출을 최대한으로 줄이면 더 많은 돈을 자산 부문에 투자 할 수 있게되고, 자산 기반이 안정적으로 자리 잡히면 보다 위험한 투자로 눈을 돌릴 수 있다.
>>
최대한 내 돈을 보전하고 돈이 나를 위해 일하도록 만드는게 중요할 것 같다.

P231
시장은 호황과 불황을 반복할 것이다. 내가 금융 지능을 계속해서 개발하는 것은 시장이 변화할 때마다 누군가가 무릎을 꿇고 일자리를 구걸해야 하기 때문이다. 반면 다른 사람 들이 삶을 아무리 하찮은 것들을 건네주더라도 그것을 수백만 달러로 바꿀 줄 안다. 그것이 바로 금융 지능이다
>> 계속해서 오르는 시장은 없는데 내가 경제적인 지식이 있어야 그 기회를 놓치지 않고 변화를 일으킬수 있는 타이밍을 잡을 수 있다는 이야기 인 것 같다.

P236
내가 말하고 싶은 점은 이러한 수백만 달러짜리 자산 중 대부분이 겨우 5000달러에서 1만달러 짜리 투자로 시작되었다는 것이다. 이런 모든 초기 투자자본은 다행히도 빠르게 성장하는 시장에 투입되었고 세금 감면을 받을 수 있었다. 우리는 여러해 동안 부동산을 여러번 거래하고 교환했다.
>>
부자가 되기 위해서 아주 큰 종잣돈이 필요하다는 건 금융지식을 이해하지 못하는 사람들의 잘못된 생각인것 같다.

P239
대부분의 사람들이 부자가 되지 못하는 이유는 금융 교육을 받지 못해 눈앞에 있는 기회도 알아보지 못하기 때문이다.

P269
인생은 체육관에 가는 것과 비슷하다. 가장 힘든 부분은 바로 체육관에 가야겠다고 결심을 하는 것이다. 일단 그 부분을 지나고 나면 나머지는 쉽다. 나만 해도 체육관에 가기 싫어 자주 미적거리지만 일단 가서 운동을 하기 시작하면 즐거움을 느낀다. 운동을 마치고 나면 역시 스스로를 채찍질하길 잘했다는 생각이 든다.

부자로 가는 길을 가로막는 장애물

1. 두려움 극복하기 : 부자와 가난한 자의 차이점은 두려움을 다루는 방식에 있다.
승자는 패배를 통해 승리를 위한 영감을 자극받을 줄 안다. 그래서 자신을 위대함으로 이끌 어 줄 수있는 실패를 두려워하지 않는다. 그저실패에 대한 적절한 태도와 용기가 필요할 뿐이다.
2. 냉소주의 극복하기 : 냉소주의자들은 비판을 하고 승자들은 분석을 한다. 분석은 승자들에게 비판가들이 보지 못하는 것들을 보여주고 다른 사람들이 놓친 기회를 포착할 수 있게 해준다.
3. 게으름 극복하기 : 약간의 욕심을 가져야 한다. "그럴여유가 없다"는 말 대신 "어떻게 하면 그럴 여유를 마련할 수 있을까? 라고 말하라
4. 나쁜 습관 극복하기 : 자기 자신에게 돈을 먼저 지불하라. 자신에게 제일 마지막에 돈을 지불한다면 생산적인 압박감을 느끼지 못할 것이다.
5. 오만함 극복하기

P332
교육에 투자하라, 우리 모두는 어느정도 나이가 들면 머리에 무엇을 넣을지 결정할 선택권을 가지고 있다. (중략) 대부분의 사람들이 투자에 관해 배우는데 투자하기 보다 단순히 투자상품을 구입할 뿐이다
>> 공부를 하는데 드는 강의비는 투자라는 생각이 들었다.

P340
재산을 모을 때 가장 어려운 점 중 하나는 스스로에게 솔직해지고 대중을 따라 몰려가지 않는것이다. 시장에서 대중이란 가장 늦게 나타나 손해를 보는 사람들이기 때문이다. 신문 1면에 괜찮은 거래가 보도되기 시작한다면 대부분의 경우에는 이미 늦은 시점이다. (중략) 똑똑한 투자가들은 시장의 타이밍에 연연하지 않는다. 그들은 파도하나를 놓치면 다음 파도를 찾아다니며 포지션을 확보한다. (중략) 현명한 투자가들은 인기 없는 투자 상품을 산다. 그들은 팔때가 아니라 살때 이익을 만든다는 사실을 알고 있다. 그들은 참을성 있게 기다린다.

P365
내가 무엇을 원하는지, 그리고 그것을 어떻게 다른 사람에게 줄 수 있는지를 생각해 보는 것만으로도 풍부한 보상을 얻을 수 있다. 나는 사람들이 내게 미소를 짓지 않는다고 느낄 때마다 미소를 지으며 인사를 한다. 그러면 마법처럼 다음 순간 미소 짓는 사람들에게 둘러싸이게 된다. 우리의 세상은 우리 자신을 반영하는 거울이라는 말은 사실인 것 이다.

당신이 해야할 일들

1. 지금하는 일을 중단하라
- 잠시 멈춰서서 무엇이 잘되고 있고 무엇이 잘되고 있지 않은지 가늠하라.
2. 새로운 아이디어를 찾으라
- 새로운 투자 아이디어를 얻기 위해 서점에 가서 독특하고 다양한 주제의 책들을 찾아본다.
3. 당신이 하고 싶은 일을 해낸 사람을 찾으라
4. 강의를 듣고 책을 읽고 세미나에 참석하라
5. 많은 제안을 하라

P 404
부자가 되는 비결은 근로소득을 최대한 빨리 투자소득이나 수동적 소득으로 바꾸 는데 있지, 근로소득의 세금이 가장 높고, 세금이 가장 덜 붙는건 수동적 소득이다. 그것이 돈이 너를 위해 일하게 해야하는 이유다. 정부는 돈이 너를 위해 일할 때보다 네가 열심히 일 할때 더 많은 세금을 부과하거든

벤치마킹 할 점

1. 나의 소득 및 지출관리, 자산이 어떻게 흘러가는 지를 생각해보기
2. 나에게 올 기회를 놓치지 않기 위해 부동산 공부에 집중하기
3. 내 자산을 수입을 창출하는 자산으로 바꾸는 방법에 대해 고민해보기